地下停車位有“身份證”啦！——張家界市地下停車位登記辦證改革落地見效

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紅網(wǎng)時刻張家界1月18日訊（通訊員 楊勇剛）“不動產(chǎn)登記中心辦證速度太快了！真沒有想到，我買的地下車位和房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書能同時交證給我！” 1月16日，“西溪鳳凰城”項目業(yè)主張女士拿著房屋及車位不動產(chǎn)證書激動地發(fā)出感慨。

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隨著經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展和人民生活水平日益提高，私家車越來越普及，市民對地下停車位的需求量越來越大，對辦理地下停車位產(chǎn)權(quán)登記的愿望也越來越迫切。與此同時，一些房地產(chǎn)項目的地下停車位銷售、使用、管理混亂，權(quán)責(zé)不清，產(chǎn)權(quán)不明，引發(fā)業(yè)主對地下停車位權(quán)屬爭議和矛盾糾紛。加之國家層面尚未制定車位辦證政策，地下停車位長期不能辦理產(chǎn)權(quán)證，抑制了市民對地下停車位的購置欲望，很多市民考慮到風(fēng)險不愿購買車位，寧愿將車停在路邊，導(dǎo)致停車難問題日益凸顯。

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2022年7月8日，為破解難題、規(guī)范管理，市自然資源和規(guī)劃局擔(dān)當(dāng)作為，聯(lián)合市住建、稅務(wù)等單位制定出臺了《張家界市中心城區(qū)住宅小區(qū)地下車位（庫）不動產(chǎn)暫行辦法》及實(shí)施意見，為地下停車位辦理不動產(chǎn)登記提供了政策依據(jù)和指導(dǎo)意見。2023年6月27日，“江與城”項目的業(yè)主朱女士拿到首證，標(biāo)志我市進(jìn)入地下停車位（庫）不動產(chǎn)確權(quán)登記時代。為持續(xù)推動地下停車位辦證工作，市政府高度重視，人大代表強(qiáng)力推動，相關(guān)部門聯(lián)合調(diào)度，相繼出臺全額返還契稅、測繪費(fèi)減半收取的激勵政策，為地下車位（庫）不動產(chǎn)登記營造社會效益。截至目前，西溪鳳凰城一期、聚星汽車城、南門口特色街區(qū)安置區(qū)B區(qū)、江與城（一、三期）、黃金大廈等多個樓盤辦理車位（庫）首次登記3232個，626個車位業(yè)主拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。

來源：紅網(wǎng)張家界站